久窩帶你租好窩－前任租客篇

課程回顧小整理～ （Lesson１評估租金－https://goo.gl/SWueJH） （Lesson２週邊環境－https://goo.gl/aeq9Eb） （Lesson３房東言行－https://goo.gl/C5Efej） （Lesson４鄰居品性－https://goo.gl/SX5K4U） 在與房東聊完鄰居的部分，接下來就是了解房間的「前世今生」了！ 這一PART非常之重要，除了可以知道房間是否有發生過「事情」之外，更可從中了解前幾位房客是如何對待這個房間，會不會有可能引發後續病徵之類的事情！ 要認識你的新居所，問房東是最直接、簡單方法，優質的好房東會鉅細靡遺的把房間全部一切告訴你；若是遇到可能良心被些許遮蔽的房東，就會巧妙避開某些問題，把好的放大，不好的直接略過！ 想要知道這個房間的前世今生，問仙姑不如從以下去５點來調查！ １.退租原因…

久窩帶你租好窩－房東對決篇

（Lesson１評估租金－https://goo.gl/SWueJH） （Lesson２週邊環境－https://goo.gl/aeq9Eb）   在前兩課中，已經評估完自己的租金範圍，也嚴格挑選過週邊的環境機能後，終於來到了和房東面對面的時刻！   和房東的談話，其實是門很深奧的學問，從中可以探出房東的個性，甚至是房屋的一些狀況！有的房東積極想出租房子，把房間誇的像是五星級旅館套房，其實不過五坪加一點裝潢，風一吹窗戶還會晃，講的好像一天來了十幾組客人，但半個月過去，還在租屋網上刊登...   而與房東的對談之中，有哪些是必問的事項？哪些又是需要多加留意的部份呢？就讓小窩編來報給你知！   與房東面談的五大重點： 1.感覺…

久窩帶你租好窩－週邊環境篇

  前一篇中（評估租金－https://goo.gl/SWueJH）， 講到了如何評估自身的租金許可範圍，以及臺灣各區的租金均價，應該對於符合自己條件的房租，已有了一些初步的認知，現在來進入第二階段－環境週邊！   講到週邊環境，最理解這個重要性的，大概非孟子娘親莫屬！ 孟母因為要給孟子找個適合生長的居住環境，不惜搬了三次家，最後才選擇在私塾旁住下，造就了孟子偉大的一生，名垂青史！   至於週邊有什麼需要在意的地方呢？   …