榮獲品牌長租公寓優秀營運經理人獎

感謝經濟日報 林凱祥報導 2019-03-27 20:57

富裕傳承資產管理股份有限公司旗下品牌「幸福久久窩」日前參加第一屆品牌長租公寓優秀運營經理人獎評比，從兩岸成千上萬家品牌公寓中脫穎而出，一同獲獎的還有V領地、窩趣等知名大型品牌，幸福久久窩創辦人暨總經理盧集義表示，能與這些業界巨人們一起獲獎肯定十分榮幸，他也期許幸福久久窩及台灣品牌公寓市場能持續成長。

依照台灣勞工陣線去年所公布的《六都基本工資租屋能力調查》整體來看，雙北地區的租屋市場仍屬高租金、低坪數的性質，而基本工資者租屋更背負沉重負擔，在台北市的房租所得比高達58%，甚至僅有4.9%的租屋可讓基本工資者承擔。

集結兩岸行業榜樣五位優秀運營經理人，分別是幸福久久窩總經理盧集義、安歆副總裁葉劍明、窩趣公寓運營負責人陳柳君、魔方公寓運營副總裁鄭舒燕、v領地青年社區副總裁宋豪煒及主辦單位房東東創辦人全靂(右起)。 幸福久久窩/提供

 

在外的租金支出佔了每月薪資收入開銷的一大半，如何找到一間好的房子、好的房東，相信是每一位租客心中最關心也是最擔心「遇人不淑」的話題。站在房東立場，租屋惡霸案例層出不窮，許多房客仗著「房子不是自己的」，就不愛惜房東所附的家具；此外，經濟因素不佳拖欠房東租金的新聞也屢見不鮮。

今年包租代管計劃依照進度會在全台實施，此計畫旨在照顧更多租屋族群、讓廣大的房客得到經濟上的幫助，也讓台灣的租賃市場走向正常化，而不再是地下經濟。內政部地政司副司長王成機13日指出，包租和轉租定型化契約將於6月1日施行，經營包租代管的業者必須以定型化契約內容，來與房客簽約。

租客與房東都感到「幸福」

讓租客回家 房東放長假

應對租客想省錢又想住的安心，房東想省事又想穩定收租，包租代管業者無不祭出各種方式來搶佔灘頭堡，大規模設點、投放廣告等方式五花八門。

打造品牌、建立口碑從不是一朝一夕

富裕傳承打造幸福久久窩品牌，幾年內迅速站穩包租代管市場，依靠的是如其品牌名「幸福」，盧集義表示，讓房東與租客都感到幸福，是他們一直以來堅持的方向。

盧集義表示，在外生活不易是許多人離鄉背景的相同感受，家與租屋處同樣是居所，但「家」的感覺確實難以複製，也正因為如此，幸福久久窩致力於為租客打造回家的歸屬感，不到十年時間，在租客市場建立起好口碑，「包租」不是口號，受廣大租客擁戴的幸福久久窩，每每有案件完成評估上架，總是短時間內就一掃而空，盧集義指出，房客對品牌信任一直是他們前進的動力，也是他們與市場區別的優勢。

讓品牌不再只是「管理」、「二房東」的腳色

盧集義說，來看屋的房客形形色色，房東當然會擔心到底房子該租給誰比較好？萬一真的租給惡房客怎麼辦？

 

盧集義帶領幸福久久窩於2017年獲得「不動產租賃業示範廠商」，今年更獲得品牌長租公寓優秀運營經理人殊榮。 幸福久久窩/提供

 

盧集義表示，幸福久久窩一手包辦出租事務，由經驗豐富的房屋管理師多重篩選房客，並且簽訂保障雙方權益的合約，出租期間也持續提供房東及房客完整服務。

盧集義也指出，透過服務及專業讓房屋增值、讓地區增值，實踐讓租客對於家的憧憬，這些都不是一蹴可及，不論是對於屋主（或者投資人）又或者是客戶（租客），經營有成的品牌值得肯定

談及中國大陸租屋代管等公寓品牌的火熱近況，盧集義說，他看到的是格局與規模，並且團結一心讓市場做得越來越大，服務越來越好，而不是競爭或對立

盧集義表示，幸福久久窩會持續不斷進步，台灣目前的融資管道很保守，也代表還有很大的進步空間，希望台灣的政府、金融機構與投資人能夠支持這樣的產業。

 

 

本文引用 經濟日報 林凱祥報導