久窩帶你租好窩-前任租客篇
課程回顧小整理~
(Lesson1評估租金-https://goo.gl/SWueJH)
(Lesson2週邊環境-https://goo.gl/aeq9Eb)
(Lesson3房東言行-https://goo.gl/C5Efej)
(Lesson4鄰居品性-https://goo.gl/SX5K4U)
在與房東聊完鄰居的部分,接下來就是了解房間的「前世今生」了!
這一PART非常之重要,除了可以知道房間是否有發生過「事情」之外,更可從中了解前幾位房客是如何對待這個房間,會不會有可能引發後續病徵之類的事情!
要認識你的新居所,問房東是最直接、簡單方法,優質的好房東會鉅細靡遺的把房間全部一切告訴你;若是遇到可能良心被些許遮蔽的房東,就會巧妙避開某些問題,把好的放大,不好的直接略過!
想要知道這個房間的前世今生,問仙姑不如從以下去5點來調查!
1.退租原因…
久窩帶你租好窩-鄰居素質篇
(Lesson1評估租金-https://goo.gl/SWueJH)
(Le…
久窩帶你租好窩-房東對決篇
(Lesson1評估租金-https://goo.gl/SWueJH)
(Lesson2週邊環境-https://goo.gl/aeq9Eb)
在前兩課中,已經評估完自己的租金範圍,也嚴格挑選過週邊的環境機能後,終於來到了和房東面對面的時刻!
和房東的談話,其實是門很深奧的學問,從中可以探出房東的個性,甚至是房屋的一些狀況!有的房東積極想出租房子,把房間誇的像是五星級旅館套房,其實不過五坪加一點裝潢,風一吹窗戶還會晃,講的好像一天來了十幾組客人,但半個月過去,還在租屋網上刊登...
而與房東的對談之中,有哪些是必問的事項?哪些又是需要多加留意的部份呢?就讓小窩編來報給你知!
與房東面談的五大重點:
1.感覺…
久窩帶你租好窩-週邊環境篇
前一篇中(評估租金-https://goo.gl/SWueJH),
講到了如何評估自身的租金許可範圍,以及臺灣各區的租金均價,應該對於符合自己條件的房租,已有了一些初步的認知,現在來進入第二階段-環境週邊!
講到週邊環境,最理解這個重要性的,大概非孟子娘親莫屬!
孟母因為要給孟子找個適合生長的居住環境,不惜搬了三次家,最後才選擇在私塾旁住下,造就了孟子偉大的一生,名垂青史!
至於週邊有什麼需要在意的地方呢?
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久窩帶你租好窩-評估租金篇
哈佛教授於他所撰寫的書中提到,
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