來住久久窩　租屋升質說－LED一顆用好久

前篇，我們提到了LED是如何省電的原理，關於省電的這個部分，一定是付每期電費的房客，最有感的地方！   而此篇的重點，則是放在關於『DOMI-LED燈長效使用』的方面！不管是站在使用方的房客、亦或是出資方的房東，都是一項非常實用、高效能的亮點喔！   和LED燈最長時間相處的，一定是放假時、下班後，就回到小窩內休息的房客！在忙了一天之後，回到了小窩想洗個澡，好好放鬆；結果就在此時，剛換不久的燈管，竟然不亮了！這種“摸黑洗澡”的經驗，應該是多數人都有過的慘痛回憶…而才剛換新的燈，好端端的卻又燒掉、需再換新，對於房東來說，更是一筆莫名的開銷支出！   以上的問題，在換過LED後，都能有顯著的改善～ 經實驗證實，LED的使用壽命，是一般白熾燈的7.5倍！也就是換過LED之後，房客可能已經換了三輪，燈還健在！ （DOMI…

來住久久窩　租屋升質說－LED電費省多多

久窩的房間，不只裝潢考究、環境通風；今年更和『DOMI綠然能源』合作，居住品質再提升，邀請房東們一起為居住品質再加分！   LED燈的好處有很多，其他優點我們後續會再說～此篇要講和房客錢包最相關的『省電』如何省很多！日新月異的科技，改良不斷的創新，讓LED更加穩定，首先，先讓我們來認識一下LED它本人及如何省電吧～   LED為「發光二極體…

久窩管理師－如何挑選好房客

  如果只是單純的想要將房間出租，來賺取租金收入，其實並沒有多大的難處！真正的困難點，在於管理上的實務；管理的學問，從一開始的篩選房客，就是重點中的重點！此次小窩編特地跟著咱們管理師，扎扎實實的跑了一整天的管理行程，來一探究竟管理師是如何管理房間吧！   此次要提到的，是「帶看解說」的部分。在帶看之前，會先接到欲租房客的電話預約來電；預約後的帶看房間，才會進入到解說及與對方有進一步交談的機會；而每個步驟，都不得馬虎！現在就來看看，管理師是如何「嚴選房客」！   …

久窩管理師－房間美化小教室

久窩美房的背後，代表著的是盡忠職守；管理師們隨便一肩，就是扛３、５公斤重；佈置完房間，還要清掃地面，讓看房的房客，更有家的感覺！ 今天就來傳授久窩管理師的小撇步第一課－美化房間！ 要拍出美美的房間，不僅在佈置上要花點巧思，拍照技巧更是不容小覷！究竟是如何拍出讓人一看就想租、美卻又不失真、樸實中卻又帶出華麗的相片（太OVER）？就讓我們來跟管理師們，來好好學一下這個技巧吧！ 房間美照四步驟：打掃佈置、拍照取景、修修美照、上傳排版 …

久窩管理師－工作日常

久久窩的每個房間，在網路上總是美美的呈現；實際到了房間裡面，也是一塵不染的乾淨空間！但您可能不知道，這些照片、乾淨的背後，是隱藏了多少辛苦的汗水？颱風天得準備防災措施；正中午在太陽下準備帶看；深夜還在回覆房客訊息！他們是久久窩的最強後盾、房東與房客的最佳代言人－管理師。…