久窩管理師 如何挑選好房客

  如果只是單純的想要將房間出租,來賺取租金收入,其實並沒有多大的難處!真正的困難點,在於管理上的實務;管理的學問,從一開始的篩選房客,就是重點中的重點!此次小窩編特地跟著咱們管理師,扎扎實實的跑了一整天的管理行程,來一探究竟管理師是如何管理房間吧!   此次要提到的,是「帶看解說」的部分。在帶看之前,會先接到欲租房客的電話預約來電;預約後的帶看房間,才會進入到解說及與對方有進一步交談的機會;而每個步驟,都不得馬虎!現在就來看看,管理師是如何「嚴選房客」!   …

久窩管理師 房間美化小教室

久窩美房的背後,代表著的是盡忠職守;管理師們隨便一肩,就是扛3、5公斤重;佈置完房間,還要清掃地面,讓看房的房客,更有家的感覺! 今天就來傳授久窩管理師的小撇步第一課-美化房間! 要拍出美美的房間,不僅在佈置上要花點巧思,拍照技巧更是不容小覷!究竟是如何拍出讓人一看就想租、美卻又不失真、樸實中卻又帶出華麗的相片(太OVER)?就讓我們來跟管理師們,來好好學一下這個技巧吧! 房間美照四步驟:打掃佈置、拍照取景、修修美照、上傳排版 …